Vente Maison Loperhet
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Vente Maison
Loperhet

Réf. 82507074

7 pièces

5 chambres

150 m²

300 000 €

Informations complémentaires

Belle maison familiale

300 000 €

A 600m du bourg de Loperhet et non loin de la voie express, venez découvrir cette belle maison familiale qui n'attend que vos valises.

Les écoles et les commodités (commerces, médecin, associations ...) sont accessibles à pieds.

La vaste pièce de vie de près de 60m² vous ravira à coup sur !
Très lumineuse grâce à sa double exposition, vous bénéficierez d'un accès direct à la terrasse.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie dotée d'un poêle à bois.

Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre avec rangement, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.

L'accès au garage de 28 m²se fait par la maison et ce dernier donne sur un cabanon en bois qui vous permet d'augmenter la surface de stockage.

A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, et une plus petite pouvant faire office de bureau, chambre de bébé, dressing ...

L'espace mezzanine est lui idéal pour un espace détente ou jeux.

A cet étage vous trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau avec douche, double vasque et sèche serviettes.

La parcelle est de 502 m², le jardin est clos à l'arrière et vous pourrez aisément garer 3 véhicules sur l'avant goudronné de la maison.

Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose !

Sommaire

  • Référence 82507074
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 150 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger 30 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Mezzanine 8 m²
  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Proximités

  • Aéroport 16 km
  • Centre ville 600 mètres
  • Commerces 600 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Médecin 600 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 285 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1025 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2480€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle210kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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