Vente Maison La Forest-Landerneau
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Vente Maison La Forest-Landerneau

Vente Maison
La Forest-Landerneau

Réf. 85396196

5 pièces

3 chambres

141 m²

394 000 €

Informations complémentaires

Maison moderne à 1km du bourg

394 000 €

Ar Vro Immobilier vous présente cette nouvelle maison sur la commune recherchée de La Forest Landerneau.

Construite en 2010 sur un terrain de plus de 800 m², le bourg se trouve à 1km.

Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée donnant sur la vaste pièce de vie dotée d'un poêle à bois. Cette ensemble bénéficie d'une lumière traversante et donne accès à la terrasse exposée Sud-Ouest.

Toujours à ce niveau, vous trouverez une vaste entrée avec placard, un WC indépendant et une buanderie avec son accès au jardin.

Pour finir : une grande suite parentale de plus de 18m² avec dressing et salle d'eau privative.

A l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, 2 chambres de plus de 12m² avec placard, un WC indépendant et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.

Cette maison avec vie de plain pied possède un sous sol de plus de 80 m² avec porte de garage motorisée.

Aucun travaux à prévoir dans cette maison peu énergivore.

Les + : pompe à chaleur, maison hors lotissement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Sommaire

  • Référence 85396196
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 141 m²
  • Type de chauffage Au sol, Poêle
  • Énergie de chauffage Bois, Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 57 m²
  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Mezzanine 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Sous-sol 81 m²
  • 1 Terrain 880 m²

Proximités

  • Aéroport 9 km
  • Centre ville 1 km
  • Commerces 1 km
  • École primaire 1 km
  • Gare TGV 1800 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 375 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.07% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1180 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1150€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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