Vente Maison Guipavas
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Vente Maison
Guipavas

Réf. 85470383

6 pièces

4 chambres

133.81 m²

399 000 €

Informations complémentaires

Maison T6 avec vie de plain pied

399 000 €

Ar Vro Immobilier vous présente cette nouvelle maison de 2004 installée sur un terrain de près de 1000 m².

Non mitoyenne, à l'abris des regards, aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison peu énergivore.

Au rez de chaussée : la cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie et donne accès directement au jardin avec sa terrasse.
Cet ensemble de près de 50m² est lumineux et possède un poêle à bois.

Vous bénéficierez d'une vie de plain pied grâce à la chambre du rez de chaussée qui est dotée de sa salle d'eau privative.

Toujours à ce niveau : WC, placard, toilettes et garage avec porte motorisée.

A l'étage vous découvrirez une vaste mezzanine pouvant faire office d'espace détente ou de bureau, un WC indépendant, 2 chambres dont l'une possède un placard et une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.

Pour finir : une grande chambre de plus de 16m².

Le jardin est entièrement clos et vous pouvez garer aisément deux véhicules devant la propriété.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 85470383
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 133.81 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Pièce de vie 36 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Mezzanine 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Terrain 980 m²

Proximités

  • Aéroport 3000 mètres
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 1300 mètres
  • Commerces 1300 mètres
  • École primaire 900 mètres
  • École secondaire 900 mètres
  • Médecin 1100 mètres
  • Supermarché 1900 mètres

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1740€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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