Vente Maison Guipavas
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Vente Maison
Guipavas

Réf. 85049843

8 pièces

6 chambres

180 m²

434 900 €

Informations complémentaires

Belle maison familiale à proximité du centre

434 900 €

Ar Vro Immobilier vous présente cette belle maison familiale sans travaux à deux pas de toutes les commodités.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie pour un espace de plus de 40m². L'ensemble est lumineux et donne accès au balcon avec son escalier qui mène au jardin.

A ce niveau vous trouverez également une suite parentale composée d'une chambre avec placard, un WC indépendant et une salle de bains.

A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres de plus de 15m² avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une troisième chambre.

Le sous sol à été aménagé : vous y trouverez deux chambres, un WC, une pièce qui une fois cloisonnée vous offrira une 7ème chambre et deux pièces de 14 m² qui font aujourd'hui office de débarras.
Cet espace possède une entrée indépendante, vous pourrez aisément vous en servir pour une profession libérale ou y créer un logement indépendant.

Côté extérieur : une grande allée bitumée vous permettra de garer plusieurs véhicules, le jardin est paysagé et vous bénéficierez d'un garage indépendant.

Aucun travaux à prévoir dans cette maison peu énergivore : chaudière récente, fenêtres PVC ...

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Sommaire

  • Référence 85049843
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 180 m²
  • Surface totale 207 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 44 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Autre 10 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrain 814 m²

Proximités

  • Aéroport 2300 mètres
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 1000 mètres
  • Commerces 1000 mètres
  • École primaire 1000 mètres
  • École secondaire 1500 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Parking public 1000 mètres
  • Salle de sport 1000 mètres
  • Supermarché 1000 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Mentions légales

  • 415 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.8% ( 19 900 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1840€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation98kWhEP/m².anémissions14kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
14kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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