Vente Maison Guipavas
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Vente Maison
Guipavas

Réf. 83699768

4 pièces

2 chambres

71.44 m²

191 000 €

Informations complémentaires

Coataudon maison non mitoyenne

191 000 €

Ar Vro Immobilier vous présente cette nouvelle maison dans le quartier prisé de Coataudon.

Toutes les commodités sont accessibles à pieds : transports, écoles, commerces, médecins, vallon du Stangalard ...

Cette maison non mitoyenne de 1978 est bâtie sur un terrain de 434 m².

Au rez de chaussée vous trouverez une entrée desservant la pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, un WC indépendant avec lave mains et le garage.

Vous pourrez aisément si vous le souhaitez ouvrir la cuisine sur la pièce de vie.

A l'étage : 2 chambres et une salle de bains.

Des travaux sont à prévoir afin de redonner une seconde jeunesse à cette maison.

Les plus : non mitoyenne, quartier prisé, extension possible ou aménagement du garage pour augmenter la surface habitable et bénéficier d'une vie de plain pied ...

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83699768
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 71.44 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Pièce de vie 23 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Terrain 434 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Proximités

  • Aéroport 6500 mètres
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 5 km
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • École secondaire
  • Garderie 400 mètres
  • Médecin 200 mètres
  • Supermarché 1 km

Prestations

  • Clôture
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 180 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.11% ( 11 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation248kWhEP/m².anémissions77kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
77kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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